सेड्रिक बोबो काले छात्र-एथलीटों के वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में संक्रमण के लिए एक नए कार्यक्रम पर चर्चा करते हैं।
डायना ओलिक | सीएनबीसी
जब डेरियस लिविंगस्टन ने दो साल पहले कैलिफोर्निया विश्वविद्यालय, डेविस से स्नातक किया, तो उन्हें पता था कि उनका फुटबॉल करियर खत्म हो गया है। अपने अधिकांश पूर्व साथियों की तरह – और कॉलेज के अधिकांश एथलीटों की तरह – वह समर्थक नहीं थे।
इसके बजाय, लिविंगस्टन वाणिज्यिक अचल संपत्ति में चला गया, एक भुगतान इंटर्नशिप कार्यक्रम से सीखे गए पाठों के लिए धन्यवाद, जो अचल संपत्ति निवेश पर विशेष ध्यान देने के साथ युवा छात्रों को वित्त के मूल सिद्धांतों को सिखाता है।
प्रोग्राम, प्रोजेक्ट डेस्टिनेड, कार्लाइल ग्रुप के पूर्व प्रिंसिपल सेड्रिक बोबो द्वारा स्थापित एक सामाजिक प्रभाव मंच है।
बोबो ने रियल एस्टेट निवेश में अपना नाम बनाया और फिर इसे आगे भुगतान करने का फैसला किया। उन्होंने मुख्य रूप से हाई स्कूल के छात्रों के लिए 2016 में वित्त कार्यक्रम शुरू किया। फिर उन्होंने ग्रेजुएशन से पहले और बाद में इंटर्नशिप और नौकरी दोनों के अवसरों को देखते हुए इसे कॉलेजों तक विस्तृत कर दिया।
अपने कार्यबल में विविधता लाने के लिए उत्सुक, कुछ सबसे बड़े रियल एस्टेट विकास, वित्त और प्रबंधन फर्मों ने इंटर्नशिप को निधि देने और छात्रों को सलाह देने के लिए हस्ताक्षर किए हैं। जैसे नाम शामिल हैं बोस्टन गुणग्रेस्टार, ब्रुकफील्ड, सीबीआरई, इक्विटी आवासीयपांचवीं दीवार, जेएलएलस्कांस्का, वोरनाडो और वॉकर एंड डनलप।
कार्यक्रम ने दुनिया भर में 350 से अधिक विश्वविद्यालयों के 5,000 से अधिक प्रतिभागियों को प्रशिक्षित किया है और 250 से अधिक रियल एस्टेट फर्मों के साथ भागीदारी की है।
और अब, यह अपने कुछ प्रयासों को विशेष रूप से अश्वेत छात्र-एथलीटों की ओर बढ़ा रहा है।
हाल ही में यूसी डेविस के छात्र-एथलीटों के साथ एक पायलट कार्यक्रम करने के बाद, बोबो ने नौ डिवीजन I स्कूलों के 100 छात्र-एथलीटों को सशुल्क, आभासी इंटर्नशिप की पेशकश करने के लिए एक पेशेवर और शैक्षणिक सहायता संगठन, ब्लैक स्टूडेंट-एथलीट समिट के साथ साझेदारी की घोषणा की है। . इसमें 25 घंटे का प्रशिक्षण शामिल है।
साझेदारी की घोषणा करने वाली एक विज्ञप्ति के अनुसार, “कार्यक्रम के प्रतिभागी अपने समुदाय में रीयल-टाइम वाणिज्यिक अचल संपत्ति लेनदेन का मूल्यांकन करने और वरिष्ठ उद्योग के नेताओं को पिच प्रतियोगिताओं में प्रतिस्पर्धा करने के लिए अधिकारियों में शामिल होंगे।” “इंटर्नशिप में छात्रवृत्ति और नेटवर्किंग के अवसर शामिल हैं।”
लिविंगस्टन कॉलेज के अपने अंतिम सेमेस्टर में यूसी डेविस पायलट के माध्यम से गए, फिर ईस्टडिल और ईडन हाउसिंग के साथ इंटर्नशिप प्राप्त की। वह अब कैटेलिस्ट हाउसिंग ग्रुप में एक अधिग्रहण और विकास सहयोगी है, जो कैलिफोर्निया स्थित रियल एस्टेट डेवलपमेंट फर्म है और नई साझेदारी का वित्तीय समर्थक है।
लिविंगस्टन ने समझाया, “मुझे लगता है, मेरे लिए, यह वास्तव में एक अहसास था कि मैं शायद पहले दौर का मसौदा नहीं चुनूंगा, और यह ठीक है।” “यह वास्तव में अन्य अवसरों से अवगत कराया जा रहा है। यही कारण है कि मैं प्रोजेक्ट डेस्टिनेड के साथ आने के लिए बहुत धन्य हूं और मुझे वाणिज्यिक रियल एस्टेट उद्योग और उस मानसिकता के बारे में बताता हूं, जिसमें मैं उन समुदायों में एक मालिक बनने के लायक हूं, जिनमें मैं रहता हूं।”
स्वामित्व का अधिकार लंबे समय से बोबो का मंत्र रहा है और यूएससी में ब्लैक स्टूडेंट-एथलीट्स समिट में सैकड़ों छात्रों के लिए अपने कार्यक्रम की नई शाखा की घोषणा करते हुए उनकी पिच का सार था। वह चाहता है कि वे समझें कि वे अचल संपत्ति का स्वामित्व और प्रबंधन करके अपने पड़ोस में बदलाव ला सकते हैं। अधिक महत्वपूर्ण, वह चाहता है कि उन्हें पता चले कि स्वामित्व संभव है।
“हमारा कार्यक्रम सिर्फ इस बारे में नहीं है कि हम आप सभी को कैसे देखते हैं,” बोबो ने अचल संपत्ति के अधिकारियों के बारे में कहा जो घोषणा के लिए हाथ में थे। “यह है कि आप अपने आप को कैसे देखते हैं।”
जबकि काले छात्र-एथलीटों के लिए स्नातक दर में धीरे-धीरे सुधार हो रहा है, स्कूल में संसाधनों की बौछार करने वाले बहुत से छात्र अपने एथलेटिक प्रयासों को पूरा करने और कार्यबल में बाहर निकलने के बाद खुद को संघर्ष करते हुए पाते हैं।
“इनमें से बहुत से बच्चे सोच सकते हैं कि वे पहले दौर के ड्राफ्ट पिक हैं, और यह एक प्रतिशत का एक प्रतिशत का एक प्रतिशत है, इसलिए यह वास्तव में अपने आप के साथ वास्तविक है और यह जानना है कि आप जितना चाहते हैं उससे कहीं अधिक के लायक हैं। लिविंगस्टन ने कहा, ‘बस सामने आ गया है, और यह सिर्फ खेल है।
कार्यक्रम के लिए वित्तीय सहायता बीजीओ, ब्रुकफील्ड, कैटेलिस्ट हाउसिंग ग्रुप, ड्यून रियल एस्टेट पार्टनर्स, जेमकोर डेवलपमेंट पार्टनर्स, लैंडस्पायर ग्रुप, मार्कस एंड मिलिचैप, वर्चु इन्वेस्टमेंट्स और द विस्ट्रिया ग्रुप सहित रियल एस्टेट फर्मों से आती है।
“इस मंच का विस्तार इस सामूहिक प्रयास का एक स्वाभाविक विकास है और वाणिज्यिक अचल संपत्ति में भविष्य के करियर को आगे बढ़ाने के लिए हजारों काले छात्र-एथलीटों के लिए ठोस मार्ग प्रदान करेगा,” जॉर्डन मॉस ने कहा, जो यूसी में एक पूर्व छात्र-एथलीट भी हैं। डेविस और उत्प्रेरक के संस्थापक और सीईओ।
प्रोजेक्ट डेस्टिनेड भी एनबीए और डब्ल्यूएनबीए के साथ काम कर रहा है ताकि पेशेवर एथलीटों को उनके एथलेटिक करियर के साथ समाप्त होने के बाद अधिक विकल्प मिल सकें।
लिविंगस्टन ने कहा कि उन्हें लगता है कि एथलीट सर्वश्रेष्ठ कर्मचारी बनाते हैं।
“हम जीतने के लिए खेलते हैं,” उन्होंने समझाया। “यह प्रतिस्पर्धी प्रकृति है। हम अपने अवसरों पर काम करना चाहते हैं।”